Studio 23m² Villeneuve-la-Garenne - 2e étage, DPE D

Studio 23 m² à Villeneuve-la-Garenne, quartier la Bongarde — 2e étage d’une résidence sécurisée de 2011. Ce studio lumineux de 23,00 m², orienté sud-ouest, se situe au 2/5 d’un immeuble récent et bien entretenu. La pièce principale est suffisamment fonctionnelle pour un quotidien optimisé et comprend un coin cuisine équipé. Une salle de bains séparée complète l’ensemble. Le chauffage est individuel, électrique, permettant de piloter facilement sa consommation. L’immeuble dispose d’un ascenseur, pratique pour les courses ou les bagages. Le bien est vendu occupé : location en cours à 535 € charges comprises par mois, information utile pour un investisseur. La vente se fait entre particuliers, sans frais d’agence à la charge de l’acheteur, ce qui simplifie la transaction. Le quartier de la Bongarde, en plein développement, offre un cadre de vie agréable avec commerces et transports à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Diagnostic énergétique : D (DPE), émissions de gaz à effet de serre : B (GES).