Studio 24m² Villeneuve-le-Roi - Proche RER C

Studio de 24 m² à Villeneuve-le-Roi, avenue Le Foll, 94290 — 4ème étage d’une résidence des années 60. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio offre une situation calme tout en restant proche des transports. L’appartement se compose d’une pièce principale bien agencée, lumineuse malgré une orientation nord. La surface compacte a été optimisée pour offrir un espace de vie fonctionnel. Le logement est en bon état d’entretien, tout comme la copropriété, et le chauffage est individuel, permettant de piloter ses consommations. Le diagnostic énergétique classe le bien en E, tandis que les émissions de CO₂ figurent en B, un point positif pour le secteur. Côté accès et vie quotidienne, la gare RER C de Villeneuve-le-Roi est à environ 900 mètres, soit une dizaine de minutes à pied, et permet de rejoindre Paris en une quinzaine de minutes. Le tram T9 et les lignes de bus 482, 483 et N133 complètent l’offre de transport. Commerces de proximité, supermarché, boulangerie, pharmacie, services municipaux, écoles et espaces verts sont à proximité, de même que les bords de Seine. Le centre-ville se trouve à moins d’un kilomètre, et la commune est située à un peu moins de 14 km de Paris, offrant un bon compromis entre calme et connexion rapide à la capitale.