Studio 14m² Villeneuve-Saint-Georges - Sans caractéristique

Studio de 14 m² à Villeneuve-Saint-Georges (94190), situé au 2ème étage d’un petit immeuble, proposé à la vente. Ce studio meublé conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le logement a été entièrement rénové : isolation extérieure et des combles refaites, rénovation intérieure complète. Prêt à être occupé, aucun travaux à prévoir. Surface de 14,00 m², une pièce principale aménagée, performance énergétique classée D et émissions de gaz à effet de serre en B. Les charges de copropriété sont inexistantes, information rare et notable pour le secteur. Le studio est actuellement loué, offrant une possibilité de rentabilité immédiate. À noter, deux studios sont proposés à la vente dans le même immeuble, le prix restant ouvert à la négociation. Le quartier bénéficie d’un emplacement pratique : commerces et écoles à proximité, université de Créteil accessible, et la gare RER D à courte distance pour des déplacements rapides. Situation centrale qui facilite la vie quotidienne, idéale pour un investisseur cherchant un bien déjà loué ou pour un primo-accédant souhaitant un pied-à-terre bien placé.