Studio 20m² Villeneuve-sur-Lot - 1er étage, lumineux

En plein cœur de Villeneuve-sur-Lot (47300), découvrez ce studio de 20 m² à vendre, situé au 1er étage d’un immeuble datant de 1840. Logement orienté Est, il offre une situation pratique, tout se faisant à pied depuis le centre-ville. Ce studio, bien agencé, propose des espaces distincts malgré sa surface compacte. La belle hauteur sous plafond permet d'envisager l'installation d'un lit en mezzanine pour optimiser l'espace de vie. Une salle de bain est présente. Une rénovation complète est à prévoir pour transformer ce volume en un véritable cocon, à personnaliser selon vos goûts. La copropriété compte 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 €, soit 0 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (29,41 % TTC du prix hors honoraires). Le bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 340933731778, RSAC 850 896 200 Greffe d’AGEN.