Studio 27m² Villenoy (77124) - Proche commerces et transports

Villenoy (77124) — studio à vendre, idéalement situé dans une résidence de 1997, au rez-de-chaussée. Situé dans un secteur calme, ce studio d'environ 27,6 m² offre un agencement pratique pour un premier achat ou un investissement. L'entrée dessert un séjour lumineux, orienté à l'est, comprenant un coin cuisine fonctionnel. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse privative, agréable pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète le logement. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation. Une place de parking privative est incluse. La copropriété, de trois étages, est appréciée pour son environnement paisible. Les charges annuelles sont d'environ 750 €, la taxe foncière s'élève à 800 €. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, émission de gaz à effet de serre : classe B. En termes de situation, le bien se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare de Meaux, facilitant les trajets vers Paris et les communes environnantes. Commerces du centre-ville accessibles rapidement à pied, ce qui renforce le côté pratique du quotidien. Quelques détails, mais qui comptent : emplacement calme, place de parking, et terrasse privative.