Studio 35m² Villers-Cotterêts 02600

Villers-Cotterêts, studio à vendre en centre-ville, appartement 1 pièce de 35 m². Au premier regard, ce F1 de 35 m² propose une distribution simple et fonctionnelle : entrée avec penderie, cuisine séparée, pièce principale lumineuse et salle de douche avec WC. Une cave privative complète ce logement, ainsi qu’un emplacement de parking privatif, pratique en centre-ville. Chauffage collectif. Loyer estimé : 340 euros. Diagnostic énergétique réalisé le 04/12/2025 : DPE classé F (consommation d’énergie primaire 413 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 405 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 560 € (années 2021–2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques (inondation, mouvements de terrain, etc.) sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation : Villers-Cotterêts (02600), proche des commodités et des services locaux, facile d'accès. Bien adapté pour un investisseur ou une personne seule, avec stationnement privé un vrai plus, et une cave qui apporte du rangement en sus.