Studio 28m² Villers-lès-Nancy - Sans caractéristique indiquée

Villers-lès-Nancy (54600) — Appartement studio de 28 m² À Villers-lès-Nancy, ce studio de 28 m² proposé à la vente constitue une opportunité d’investissement locatif. Situé dans un immeuble géré par l’étude LEOPOLD NOTAIRES, il est actuellement loué, ce qui garantit une rentrée locative immédiate. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable, et une place de parking privative facilite le quotidien. Le logement est loué 350 € hors charges, avec 30 € de charges mensuelles. Classe énergie D, classement GES D. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/03/2026. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Implanté dans un secteur recherché et pratique de Villers-lès-Nancy, le bien bénéficie d’un emplacement adapté pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et sans délai de mise en location. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.