Studio 19m² Vincennes centre - Rez-de-jardin, lumineux

Au cœur de Vincennes (94300), découvrez ce studio en rez-de-jardin d'environ 19 m², situé dans un bel immeuble ancien de 1900. Lumineux et calme, il s'ouvre sur un jardin arboré de la copropriété, tout en restant proche de l'animation du centre-ville. L'entrée dessert un coin cuisine séparé, aménagé et doté de nombreux rangements pratiques. La pièce principale bénéficie de deux grandes fenêtres en double vitrage orientées sud-ouest, apportant une belle lumière naturelle et une vue agréable sur le jardin. La hauteur sous plafond de 2,80 m offre de réelles possibilités d'aménagement, donnant une sensation d'espace. La salle d'eau est moderne, équipée d'une douche et de WC, en très bon état. Le chauffage est individuel électrique ; les radiateurs ont été remplacés récemment. L'électricité a été refaite et le ballon d'eau chaude est récent pour une chauffe rapide. Le logement est raccordé à la fibre. Une cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un local vélo accessible depuis le jardin. La copropriété compte 24 lots, elle est calme et sans procédure en cours. Les professions libérales y sont acceptées, option intéressante pour un usage mixte. Côté transports, l'emplacement est très pratique : à environ deux minutes du RER A et à cinq minutes à pied du métro Bérault (ligne 1). Commerces et commodités sont à proximité immédiate, idéal pour la vie quotidienne dans un quartier vivant et bien desservi.