Studio 38m² Vitry-sur-Seine - Moderne, lumineux

Grand studio de 38 m² à Vitry-sur-Seine (94400), situé au 10e étage d’une résidence récente et sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce logement offre une belle exposition sud et une vue dégagée. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un espace séjour confortable, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Plusieurs rangements intégrés sont prévus, pratiques au quotidien. Le bien bénéficie d’un chauffage communal, d’une bonne isolation thermique et phonique, et se trouve dans un immeuble équipé d’un ascenseur et d’un gardien. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé accompagne le studio, un plus rare et appréciable dans le secteur. Le quartier Rouget-de-Lisle / Ardoines est en pleine transformation urbaine, proche immédiate de Paris. Les transports sont très accessibles : tramway T9 à proximité pour rejoindre Porte de Choisy, gare RER C Les Ardoines à quelques minutes, et l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera la desserte. Commerces, services et équipements sont facilement accessibles à pied. Le secteur séduit par son dynamisme, sa connexion directe à la capitale et ses perspectives de valorisation, même si il évolue encore.