Studio 30m² Wittenheim - DPE D, 3e étage

Wittenheim (68270) — Studio à vendre, dernier étage Au 148 rue des Mines, au dernier étage d’une résidence construite en 2009, studio d’environ 30 m² destiné à l'investissement locatif. L'entrée dessert un espace de vie lumineux avec cuisine, une chambre séparée donnant sur un balcon, et une salle de bains avec WC. Une armoire murale aménage l'entrée, offrant un rangement pratique. Le bien comprend aussi un emplacement de stationnement et une cave. Chauffage individuel électrique. Le logement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 350 € hors charges. Diagnostics : DPE D, GES B. Date du diagnostic : 03/11/2024. Copropriété soumise à la loi du 10 juillet 1965, nombre de lots 201 dont 78 appartements. Quote‑part annuelle du budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1 320 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € (moyennes 2021–2023, abonnements compris). Informations risques sur georisques.gouv.fr. Prix affiché mentionné en annonce inclut les honoraires acquéreur (prix hors honoraires 50 000 €, honoraires 7,41 % TTC soit 54 000 € affichés).