Prix des studios à Aix-les-Bains (73)
Savoie (73) - 27 750 hab.
Mis à jour en février 2026
101
Annonces
5 532 €/m²
Prix moyen m2 vente
551 €/mois
Loyer moyen
26 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Aix-les-Bains
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (95) | 80 000 € | 140 380 € | 235 000 € | 5 532 €/m² |
| Location (6) | 459 €/mois | 551 €/mois | 620 €/mois | 28 €/m² |
DPE des studios à Aix-les-Bains
Aix-les-Bains, ville thermale de Savoie au bord du lac du Bourget, offre un marché du studio dynamique et attractif. Avec 17 annonces actives et une surface moyenne de 25 m², cette station prisée séduit les investisseurs comme les locataires.
Le marché des studios à Aix-les-Bains en chiffres
Le marché aixois présente une offre équilibrée avec une répartition stable entre achat et location. Les studios y affichent des surfaces compactes et fonctionnelles, idéales pour ce secteur thermal et touristique.
Annonces actives
17
11 ventes et 6 locations
Surface moyenne
25 m²
Studios optimisés
Performance énergétique
DPE D-E majoritaire
13 studios classés C à E
Prix et loyers des studios aixois
Aix-les-Bains affiche des tarifs cohérents avec son statut de ville thermale attractive. Le prix au m² reste accessible comparé aux grandes stations alpines, offrant un bon rapport qualité-emplacement.
Prix moyen d'achat
154 045 €
Fourchette 99 000 - 229 900 €
Prix au m²
5 667 €/m²
À la vente
Loyer moyen
551 €/mois
Fourchette 459 - 620 €
Loyer au m²
28 €/m²
Rentabilité attractive
Investir dans un studio à Aix-les-Bains
La ville thermale bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à son attractivité touristique et sa proximité avec Chambéry. Les studios en bon état énergétique (DPE C-D) sont particulièrement recherchés. Le marché offre des opportunités d'investissement intéressantes avec un équilibre entre rendement locatif et valorisation patrimoniale. La situation privilégiée au bord du lac du Bourget constitue un atout majeur pour la location saisonnière comme à l'année.
Vous cherchez un studio à Aix-les-Bains ? Studissimo centralise les meilleures annonces pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de location en Savoie.
Fixez un prix stratégique attractif
Positionnez-vous entre 145 000 € et 160 000 € pour capter l'attention. Le prix moyen à 154 045 € attire les investisseurs recherchant de la rentabilité.
Soignez le DPE avant vente
67% des studios ont un DPE D ou E. Un DPE C vous démarquera immédiatement et valorisera votre bien face aux 11 annonces concurrentes.
Optimisez l'espace de 25 m²
Désencombrez et misez sur la luminosité pour valoriser chaque mètre carré. Les studios fonctionnels se vendent 15% plus vite sur Aix-les-Bains.
Ciblez les investisseurs LMNP
Avec un loyer moyen de 551 €/mois, mettez en avant la rentabilité locative potentielle de 4,3% pour séduire les acheteurs investisseurs.
Le + de Aix-les-Bains
Ville thermale attractive
Cadre de vie exceptionnel avec vue lac et montagnes, à proximité du centre-ville et des commodités. Ambiance paisible idéale pour étudier.
Marché locatif dynamique
Forte demande locative avec des studios dès 340€/mois. Opportunités d'investissement avec rentabilités attractives jusqu'à 5,50%.
Proximité des pôles universitaires
Accès rapide à Chambéry et ses campus universitaires. Bien desservie pour les étudiants recherchant calme et nature près des études.
Investissement accessible
Prix d'entrée compétitifs dès 105 000€ pour un studio. Marché immobilier abordable comparé aux grandes villes alpines voisines.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Aix-les-Bains ?
Le prix moyen d'un studio à Aix-les-Bains est de 140 380 €, soit 5 532 €/m² au m². Les prix varient de 80 000 € à 235 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Aix-les-Bains ?
Le loyer moyen d'un studio à Aix-les-Bains est de 551 €/mois, soit 28 €/m² au m². Les loyers vont de 459 €/mois à 620 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Aix-les-Bains ?
Studissimo recense actuellement 101 annonces de studios à Aix-les-Bains, dont 95 à la vente et 6 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Aix-les-Bains ?
La surface moyenne d'un studio à Aix-les-Bains est de 26 m².
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