Prix des studios à Bron (69)

Rhône (69) - 38 717 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

4 875 €/m²

Prix moyen m2 vente

629 €/mois

Loyer moyen

27 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Bron

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (4)	104 000 €	125 875 €	140 000 €	4 875 €/m²
Location (43)	450 €/mois	629 €/mois	800 €/mois	34 €/m²

DPE des studios à Bron

Bron, ville dynamique de la métropole lyonnaise, attire de nombreux locataires et investisseurs en quête de studios accessibles. Avec 14 annonces actuellement disponibles, le marché des petites surfaces y reste actif et prometteur.

Le marché des studios à Bron

Le marché immobilier bronais se concentre majoritairement sur la location, représentant près des deux tiers des annonces. Les studios proposés affichent une surface moyenne de 22 m², idéale pour ce type de bien.

Annonces disponibles

5 ventes et 9 locations

Surface moyenne

22 m²

Format studio optimisé

Performance énergétique

57% en classe C

Bonne efficacité globale

Prix et loyers des studios bronais

Les studios à Bron affichent un prix moyen de 92 110 € à l'achat, soit 4 312 €/m². Le loyer moyen s'établit à 641 € mensuels, avec une fourchette allant de 493 € à 825 € selon la qualité du bien.

Prix moyen d'achat

92 110 €

De 68 000 € à 145 000 €

Prix au m²

4 312 €/m²

Positionnement métropole lyonnaise

Loyer moyen

641 €/mois

Soit 30 €/m²

Rentabilité locative

8,3%

Rendement brut annuel attractif

Investir dans un studio à Bron

Bron bénéficie d'une position stratégique aux portes de Lyon, avec une excellente desserte en transports et la proximité du centre hospitalier et de zones d'emploi. La demande locative reste soutenue dans la métropole, tandis que l'offre de studios demeure limitée. Le marché locatif national connaît des tensions avec une demande en hausse de 9,5% et une offre en baisse de 6%, créant des opportunités pour les investisseurs avisés. Les studios énergétiquement performants (classes B et C majoritaires à Bron) conservent tout leur attrait face aux contraintes réglementaires actuelles.

Bron représente une opportunité d'investissement attractive pour les studios, conjuguant accessibilité financière et rendement locatif solide. Découvrez dès maintenant les annonces disponibles sur Studissimo.

Misez sur un prix attractif

Positionnez-vous autour de 92 000 € pour vendre vite. Avec seulement 5 studios en vente à Bron, un prix juste attire rapidement les acheteurs dans ce marché tendu.

Valorisez votre DPE impeccable

Avec 8 annonces classées C sur 14, un bon DPE est un atout majeur. Mettez-le en avant : les investisseurs cherchent des biens conformes et rentables.

Ciblez les investisseurs locatifs

9 locations pour 5 ventes : la demande locative domine. Présentez le potentiel : 641 €/mois de loyer moyen garantit un rendement solide aux investisseurs.

Optimisez chaque mètre carré visible

Dans 22 m² moyens, le home staging compte double. Désencombrez, créez de la lumière et valorisez l'espace pour séduire dès la première visite.

Le + de Bron

Proximité immédiate de Lyon

À 10 min de Lyon, accès direct au centre universitaire et aux grandes écoles. Transports en commun performants pour rejoindre facilement les campus.

Marché locatif dynamique

Forte demande locative et loyers plus abordables qu'à Lyon centre. Opportunité d'investissement intéressante dans une zone en développement.

Cadre de vie équilibré

Ville à taille humaine alliant commerces de proximité et espaces verts. Ambiance résidentielle calme tout en restant connectée à l'agglomération lyonnaise.

Prix immobiliers attractifs

Coût d'acquisition inférieur à Lyon pour un excellent potentiel de valorisation. Idéal pour un premier investissement ou une résidence étudiante.