Prix des studios à La Ciotat (13)

Bouches-du-Rhône (13) - 33 829 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

6 469 €/m²

Prix moyen m2 vente

713 €/mois

Loyer moyen

28 m²

Surface moyenne

Prix des studios à La Ciotat

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (15)	105 000 €	173 733 €	270 000 €	6 469 €/m²
Location (15)	550 €/mois	713 €/mois	940 €/mois	26 €/m²

DPE des studios à La Ciotat

La Ciotat, charmante ville balnéaire des Bouches-du-Rhône, attire de nombreux acquéreurs séduits par son cadre de vie exceptionnel entre mer et calanques. Le marché des studios y affiche une dynamique particulière, portée par une demande soutenue.

Le marché des studios à La Ciotat en chiffres

Le marché ciotaden des studios se caractérise par une offre actuellement orientée vers l'achat. Avec une surface moyenne de 29 m², ces biens compacts séduisent investisseurs et primo-accédants.

Annonces disponibles

13 studios

dont 12 à la vente

Surface moyenne

29 m²

idéale pour un studio fonctionnel

Performance énergétique

62% en classe C

bonne qualité du parc

Prix et loyers des studios : un positionnement premium

La Ciotat affiche des tarifs reflétant son attractivité littorale. Les prix à l'achat se situent nettement au-dessus de la moyenne départementale, tandis que l'offre locative reste limitée.

Prix moyen d'achat

207 708 €

fourchette 158 000 - 285 000 €

Prix au m²

6 919 €/m²

positionnement haut de gamme

Loyer mensuel

700 €

soit 30 €/m²

Ticket d'entrée

158 000 €

prix minimum constaté

Investir dans un studio à La Ciotat : nos conseils

La rareté de l'offre locative à La Ciotat témoigne d'une forte tension sur ce segment. Les studios bien situés, proches des plages et du Vieux-Port, conservent une valeur refuge. Privilégiez les biens en classe énergétique C ou supérieure, qui représentent la majorité du marché et garantissent une meilleure valorisation à long terme dans ce secteur balnéaire prisé.

Vous recherchez un studio à La Ciotat ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces actualisées et un accompagnement personnalisé.

Positionnez votre prix sous 210 000 €

Le prix moyen à La Ciotat est de 207 708 €. Positionnez-vous légèrement en-dessous pour capter rapidement les acheteurs dans un marché avec 12 biens concurrents.

Misez sur un DPE C ou mieux

61% des studios vendus affichent un DPE C. Si le vôtre est classé D ou E, envisagez des travaux simples d'isolation pour booster l'attractivité et le prix de vente.

Optimisez les 29 m² avec du home staging

Surface moyenne : 29 m². Désencombrez, repeignez en blanc et créez une illusion d'espace avec miroirs et rangements astucieux pour séduire dès la première visite.

Ciblez les investisseurs avec la rentabilité

Loyer moyen : 700 €/mois. Mettez en avant un rendement locatif potentiel de 4% pour attirer les investisseurs, nombreux dans le secteur des studios provençaux.