Prix des studios à La Ciotat (13)
Bouches-du-Rhône (13) - 33 829 hab.
Mis à jour en février 2026
62
Annonces
6 380 €/m²
Prix moyen m2 vente
700 €/mois
Loyer moyen
28 m²
Surface moyenne
Prix des studios à La Ciotat
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (61) | 72 000 € | 180 832 € | 499 000 € | 6 380 €/m² |
| Location (1) | 700 €/mois | 700 €/mois | 700 €/mois | 30 €/m² |
DPE des studios à La Ciotat
La Ciotat, charmante ville balnéaire des Bouches-du-Rhône, attire de nombreux acquéreurs séduits par son cadre de vie exceptionnel entre mer et calanques. Le marché des studios y affiche une dynamique particulière, portée par une demande soutenue.
Le marché des studios à La Ciotat en chiffres
Le marché ciotaden des studios se caractérise par une offre actuellement orientée vers l'achat. Avec une surface moyenne de 29 m², ces biens compacts séduisent investisseurs et primo-accédants.
Annonces disponibles
13 studios
dont 12 à la vente
Surface moyenne
29 m²
idéale pour un studio fonctionnel
Performance énergétique
62% en classe C
bonne qualité du parc
Prix et loyers des studios : un positionnement premium
La Ciotat affiche des tarifs reflétant son attractivité littorale. Les prix à l'achat se situent nettement au-dessus de la moyenne départementale, tandis que l'offre locative reste limitée.
Prix moyen d'achat
207 708 €
fourchette 158 000 - 285 000 €
Prix au m²
6 919 €/m²
positionnement haut de gamme
Loyer mensuel
700 €
soit 30 €/m²
Ticket d'entrée
158 000 €
prix minimum constaté
Investir dans un studio à La Ciotat : nos conseils
La rareté de l'offre locative à La Ciotat témoigne d'une forte tension sur ce segment. Les studios bien situés, proches des plages et du Vieux-Port, conservent une valeur refuge. Privilégiez les biens en classe énergétique C ou supérieure, qui représentent la majorité du marché et garantissent une meilleure valorisation à long terme dans ce secteur balnéaire prisé.
Vous recherchez un studio à La Ciotat ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces actualisées et un accompagnement personnalisé.
Positionnez votre prix sous 210 000 €
Le prix moyen à La Ciotat est de 207 708 €. Positionnez-vous légèrement en-dessous pour capter rapidement les acheteurs dans un marché avec 12 biens concurrents.
Misez sur un DPE C ou mieux
61% des studios vendus affichent un DPE C. Si le vôtre est classé D ou E, envisagez des travaux simples d'isolation pour booster l'attractivité et le prix de vente.
Optimisez les 29 m² avec du home staging
Surface moyenne : 29 m². Désencombrez, repeignez en blanc et créez une illusion d'espace avec miroirs et rangements astucieux pour séduire dès la première visite.
Ciblez les investisseurs avec la rentabilité
Loyer moyen : 700 €/mois. Mettez en avant un rendement locatif potentiel de 4% pour attirer les investisseurs, nombreux dans le secteur des studios provençaux.
Le + de La Ciotat
Ville balnéaire dynamique
Station balnéaire proche de Marseille, La Ciotat allie cadre de vie méditerranéen et dynamisme économique avec un marché immobilier attractif.
Excellent accès à Marseille
Située à proximité de Marseille et de ses universités, La Ciotat permet de combiner études et qualité de vie en bord de mer.
Marché immobilier en croissance
Prix moyen de 5 070€/m² en forte hausse, la ville attire investisseurs et étudiants avec un potentiel locatif intéressant.
Cadre de vie méditerranéen
Entre mer et collines, La Ciotat offre un environnement privilégié avec plages, port et animations, idéal pour les jeunes actifs.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à La Ciotat ?
Le prix moyen d'un studio à La Ciotat est de 180 832 €, soit 6 380 €/m² au m². Les prix varient de 72 000 € à 499 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à La Ciotat ?
Le loyer moyen d'un studio à La Ciotat est de 700 €/mois, soit 30 €/m² au m². Les loyers vont de 700 €/mois à 700 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à La Ciotat ?
Studissimo recense actuellement 62 annonces de studios à La Ciotat, dont 61 à la vente et 1 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à La Ciotat ?
La surface moyenne d'un studio à La Ciotat est de 28 m².
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