Prix des studios à Corbeil-Essonnes (91)

Essonne (91) - 43 086 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

3 931 €/m²

Prix moyen m2 vente

610 €/mois

Loyer moyen

20 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Corbeil-Essonnes

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (2)	84 000 €	89 500 €	95 000 €	3 931 €/m²
Location (43)	450 €/mois	610 €/mois	1 200 €/mois	35 €/m²

DPE des studios à Corbeil-Essonnes

Corbeil-Essonnes affiche un marché des studios dynamique avec 18 annonces disponibles. Située dans l'Essonne (91100), cette ville propose des opportunités d'investissement attractives pour les acquéreurs comme pour les locataires.

Le marché des studios à Corbeil-Essonnes

Le marché local compte actuellement 18 annonces de studios, réparties entre 11 biens à la vente et 7 en location. La surface moyenne des studios s'établit à 28 m², offrant des espaces optimisés et fonctionnels.

Annonces totales

11 ventes, 7 locations

Surface moyenne

28 m²

Espaces optimisés

Répartition DPE

Majoritairement E

6 studios classés E

Prix et loyers des studios en 2025

À Corbeil-Essonnes, le prix moyen d'un studio atteint 100 209 €, soit 3 528 €/m². Les loyers moyens s'élèvent à 642 € par mois (28 €/m²), avec une fourchette comprise entre 506 € et 760 € selon les prestations.

Prix moyen

100 209 €

De 69 900 € à 149 000 €

Prix au m²

3 528 €/m²

Marché accessible

Loyer moyen

642 €/mois

28 €/m²

Fourchette loyers

506 - 760 €

Selon standing

Investir dans un studio à Corbeil-Essonnes

Le marché francilien connaît une reprise avec une hausse des volumes de 13% au 3e trimestre 2025. Les prix se stabilisent en Île-de-France, créant des conditions favorables pour acquérir un studio à Corbeil-Essonnes. La ville offre un bon compromis entre accessibilité financière et proximité de Paris, idéal pour un premier investissement immobilier.

Découvrez tous les studios disponibles à Corbeil-Essonnes sur Studissimo et trouvez le bien qui correspond à votre projet d'achat ou de location.

Visez le prix moyen du marché

Positionnez votre studio autour de 100 000 € et 3 500 €/m². Avec 11 studios en vente, un prix juste accélère la transaction dans ce marché modeste.

Soignez votre DPE avant la vente

60% des studios ont un DPE E ou inférieur. Un bon diagnostic énergétique vous démarque et rassure les acheteurs dans un contexte de hausse des prix.

Optimisez les 28 m² avec du home staging

Dans un petit espace, le home staging valorise chaque m². Désencombrez et modernisez pour séduire rapidement les primo-accédants.

Ciblez les investisseurs locatifs maintenant

Avec un loyer moyen de 642 €/mois, la rentabilité attire. Profitez de la reprise du marché francilien observée en 2025 pour vendre vite.

Le + de Corbeil-Essonnes

Prix immobiliers accessibles

Marché en Grande Couronne avec des prix modérés et une activité en hausse. Idéal pour investir avec un budget maîtrisé.

Marché immobilier dynamique

Forte reprise des ventes en Essonne avec +18% pour les maisons. Un marché attractif pour les investisseurs avisés.

Proche de Paris rapidement

Accès direct à la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme et de logements spacieux à prix compétitifs.

Investissement en croissance

Tendance haussière des prix attendue en Grande Couronne. Opportunité d'investir avant la valorisation du secteur.