Prix des studios à Corbeil-Essonnes (91)
Essonne (91) - 43 086 hab.
Mis à jour en février 2026
46
Annonces
42 013 €/m²
Prix moyen m2 vente
642 €/mois
Loyer moyen
26 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Corbeil-Essonnes
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (39) | 56 000 € | 138 244 € | 1 800 000 € | 42 013 €/m² |
| Location (7) | 506 €/mois | 642 €/mois | 760 €/mois | 28 €/m² |
DPE des studios à Corbeil-Essonnes
Corbeil-Essonnes affiche un marché des studios dynamique avec 18 annonces disponibles. Située dans l'Essonne (91100), cette ville propose des opportunités d'investissement attractives pour les acquéreurs comme pour les locataires.
Le marché des studios à Corbeil-Essonnes
Le marché local compte actuellement 18 annonces de studios, réparties entre 11 biens à la vente et 7 en location. La surface moyenne des studios s'établit à 28 m², offrant des espaces optimisés et fonctionnels.
Annonces totales
18
11 ventes, 7 locations
Surface moyenne
28 m²
Espaces optimisés
Répartition DPE
Majoritairement E
6 studios classés E
Prix et loyers des studios en 2025
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen d'un studio atteint 100 209 €, soit 3 528 €/m². Les loyers moyens s'élèvent à 642 € par mois (28 €/m²), avec une fourchette comprise entre 506 € et 760 € selon les prestations.
Prix moyen
100 209 €
De 69 900 € à 149 000 €
Prix au m²
3 528 €/m²
Marché accessible
Loyer moyen
642 €/mois
28 €/m²
Fourchette loyers
506 - 760 €
Selon standing
Investir dans un studio à Corbeil-Essonnes
Le marché francilien connaît une reprise avec une hausse des volumes de 13% au 3e trimestre 2025. Les prix se stabilisent en Île-de-France, créant des conditions favorables pour acquérir un studio à Corbeil-Essonnes. La ville offre un bon compromis entre accessibilité financière et proximité de Paris, idéal pour un premier investissement immobilier.
Découvrez tous les studios disponibles à Corbeil-Essonnes sur Studissimo et trouvez le bien qui correspond à votre projet d'achat ou de location.
Visez le prix moyen du marché
Positionnez votre studio autour de 100 000 € et 3 500 €/m². Avec 11 studios en vente, un prix juste accélère la transaction dans ce marché modeste.
Soignez votre DPE avant la vente
60% des studios ont un DPE E ou inférieur. Un bon diagnostic énergétique vous démarque et rassure les acheteurs dans un contexte de hausse des prix.
Optimisez les 28 m² avec du home staging
Dans un petit espace, le home staging valorise chaque m². Désencombrez et modernisez pour séduire rapidement les primo-accédants.
Ciblez les investisseurs locatifs maintenant
Avec un loyer moyen de 642 €/mois, la rentabilité attire. Profitez de la reprise du marché francilien observée en 2025 pour vendre vite.
Le + de Corbeil-Essonnes
Prix immobiliers accessibles
Marché en Grande Couronne avec des prix modérés et une activité en hausse. Idéal pour investir avec un budget maîtrisé.
Marché immobilier dynamique
Forte reprise des ventes en Essonne avec +18% pour les maisons. Un marché attractif pour les investisseurs avisés.
Proche de Paris rapidement
Accès direct à la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme et de logements spacieux à prix compétitifs.
Investissement en croissance
Tendance haussière des prix attendue en Grande Couronne. Opportunité d'investir avant la valorisation du secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Corbeil-Essonnes ?
Le prix moyen d'un studio à Corbeil-Essonnes est de 138 244 €, soit 42 013 €/m² au m². Les prix varient de 56 000 € à 1 800 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Corbeil-Essonnes ?
Le loyer moyen d'un studio à Corbeil-Essonnes est de 642 €/mois, soit 28 €/m² au m². Les loyers vont de 506 €/mois à 760 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Corbeil-Essonnes ?
Studissimo recense actuellement 46 annonces de studios à Corbeil-Essonnes, dont 39 à la vente et 7 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Corbeil-Essonnes ?
La surface moyenne d'un studio à Corbeil-Essonnes est de 26 m².
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