Prix des studios à La Roche-sur-Yon (85)
Vendée (85) - 52 664 hab.
Mis à jour en février 2026
15
Annonces
3 699 €/m²
Prix moyen m2 vente
462 €/mois
Loyer moyen
24 m²
Surface moyenne
Prix des studios à La Roche-sur-Yon
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (7) | 59 900 € | 87 643 € | 114 900 € | 3 699 €/m² |
| Location (8) | 340 €/mois | 462 €/mois | 530 €/mois | 21 €/m² |
DPE des studios à La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon, préfecture de la Vendée, propose un marché du studio dynamique et accessible. Avec 15 annonces disponibles et une surface moyenne de 24 m², cette ville de près de 100 000 habitants offre des opportunités tant à l'achat qu'à la location.
Le marché du studio à La Roche-sur-Yon
Le marché yonnais se caractérise par une offre équilibrée entre achat et location. La ville bénéficie d'une attractivité résidentielle forte, notamment auprès des jeunes actifs, dans un contexte de développement urbain soutenu.
Annonces disponibles
15
Studios sur le marché
Offres à la vente
7
Biens en accession
Offres en location
8
Locations disponibles
Surface moyenne
24 m²
Superficie typique
Prix et loyers des studios yonnais
La Roche-sur-Yon propose des tarifs attractifs dans un marché en tension. Les prix à l'achat restent accessibles avec une moyenne de 87 643 €, tandis que les loyers se stabilisent autour de 462 € mensuels.
Prix moyen d'achat
87 643 €
Fourchette 59 900 € - 114 900 €
Prix au m²
3 699 €/m²
Marché de l'accession
Loyer moyen
462 €/mois
Fourchette 340 € - 530 €
Loyer au m²
21 €/m²
Tarif locatif mensuel
Investir dans un studio à La Roche-sur-Yon
Le marché yonnais connaît une dynamique positive avec une tension locative croissante et des prix en progression. La qualité énergétique du parc est satisfaisante, avec une majorité de biens classés C ou D. L'attractivité de la ville, sa position stratégique en Vendée et le développement de son parc immobilier offrent de belles perspectives pour les investisseurs et primo-accédants. La demande locative reste soutenue, garantissant une bonne rentabilité des investissements dans ce secteur.
Studissimo vous accompagne dans votre recherche de studio à La Roche-sur-Yon. Découvrez nos annonces sélectionnées et trouvez le bien idéal dans cette ville dynamique de Vendée.
Visez un prix sous les 90 000 €
Avec un prix moyen de 87 643 €, positionnez-vous entre 85 000 et 90 000 € pour attirer rapidement les primo-accédants dans un marché en tension.
Mettez en avant un bon DPE
Les DPE C dominent le marché yonnais. Un classement B ou C valorise votre bien face aux 40% de studios classés D ou moins performants.
Optimisez vos 24 m² avec style
La surface moyenne est de 24 m². Désencombrez, repeignez en clair et créez une ambiance jeune pour séduire étudiants et actifs.
Ciblez les investisseurs locatifs rentables
Avec un loyer moyen de 462 €/mois et peu de biens disponibles, mettez en avant la rentabilité locative : un atout majeur pour les investisseurs.
Le + de La Roche-sur-Yon
Dynamisme démographique confirmé
Ville attractive pour les jeunes actifs et étudiants, avec une croissance portée par un solde migratoire dynamique.
Marché immobilier encore accessible
Prix de l'immobilier compétitifs permettant l'accession pour les primo-accédants avec un soutien de la collectivité.
Localisation stratégique en Vendée
Positionnement central au cœur de la Vendée, facilitant les déplacements et le développement économique du territoire.
Territoire en pleine expansion
Agglomération approchant les 100 000 habitants avec un rythme de construction soutenu et des projets innovants.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à La Roche-sur-Yon ?
Le prix moyen d'un studio à La Roche-sur-Yon est de 87 643 €, soit 3 699 €/m² au m². Les prix varient de 59 900 € à 114 900 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à La Roche-sur-Yon ?
Le loyer moyen d'un studio à La Roche-sur-Yon est de 462 €/mois, soit 21 €/m² au m². Les loyers vont de 340 €/mois à 530 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à La Roche-sur-Yon ?
Studissimo recense actuellement 15 annonces de studios à La Roche-sur-Yon, dont 7 à la vente et 8 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à La Roche-sur-Yon ?
La surface moyenne d'un studio à La Roche-sur-Yon est de 24 m².
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