Studio 17m² Agen 47000 - Meublé, bonne performance énergétique

Studio meublé à Agen (47000) — 1er étage Situé au 1er étage d’un immeuble à Agen, ce studio meublé d’une surface de 17 m² se prête particulièrement à la vie étudiante ou à une occupation de courte durée. Discret et fonctionnel, il offre l’essentiel sur une surface optimisée. La pièce de vie comprend une kitchenette aménagée et équipée, et la salle d’eau intègre un WC. Chauffage individuel. Le logement est classé DPE C et GES A ; la date du diagnostic énergétique est le 27/11/2023. La consommation d’énergie primaire est de 175 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, se situe entre 270 € et 390 € (prix 2021, abonnements inclus). Disponible immédiatement. Référence L2118. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Le studio se trouve à environ 800 mètres de la gare, avec un arrêt de transports en commun à 2 minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires et des commerces de proximité facilitent le quotidien. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).