Studio meublé 31m² Agen centre - Meublé, 1er étage

Location — Agen (47000) — Studio Au premier étage d’un petit immeuble de trois logements, studio meublé de 31 m² disponible à la location. Situé en centre-ville d’Agen, cet appartement d’origine 1949 offre un emplacement pratique et une disposition traversante. Le logement se compose d’une pièce principale servant de séjour/chambre, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement, au 1er étage sur 2, bénéficie d’une bonne luminosité grâce à sa configuration traversante. L’eau est incluse dans les charges, les charges locatives sont provisionnelles avec régularisation annuelle. Chauffage individuel. Classe énergie E (consommation d’énergie primaire 300 kWh/m²/an, énergie finale 130 kWh/m²/an) ; Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 600 € et 860 € (référence 2021). Diagnostic réalisé le 04/08/2023. Quartier et transports : en plein centre d’Agen, l’emplacement facilite l’accès aux commerces, services et transports locaux, tout en conservant un cadre de vie calme grâce au petit immeuble. Disponible à partir du 15 septembre.