Studio 40m² Agen 47000 - Étage élevé, DPE C

Appartement T1 à Agen (47000), en location. Studio de 40,00 m² situé au 2e et dernier étage d’un immeuble récent (livraison 2026), chauffage individuel. Classe énergie C, émissions GES A. Ce studio lumineux propose de beaux volumes : un grand séjour offrant la possibilité d’aménager un véritable coin nuit, une salle de bain et des WC séparés. L’agencement est fonctionnel et permet d’optimiser l’espace de vie, dans une ambiance sobre et confortable. Situé à proximité immédiate des commerces, d’un lycée, de la gare et des lignes de bus, le logement bénéficie d’un emplacement central très pratique. Le jardin Jayan est à quelques pas, idéal pour les moments de détente en extérieur, et la situation facilite les déplacements quotidiens.