Studio meublé 44m² Agen 47000 - Lumineux, 1er étage

T1 bis meublé à louer à Agen, 52 rue Émile Zola — studio de 44 m² situé au 1er étage sur 2 d’une résidence de 1980. Ce logement lumineux et fonctionnel offre une entrée avec placards de rangement, un espace buanderie, une salle de bain et une pièce de vie polyvalente. Le bien est vendu meublé, le chauffage est individuel. La résidence, calme et sécurisée, ne dispose pas d’ascenseur. Des places de parking sont disponibles à proximité immédiate. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. Disponible immédiatement. Loyer 495 € + 15 € de charges soit 510 € mensuels. Idéal pour une personne seule ou un couple, l’appartement est bien agencé pour un usage quotidien confortable, malgré l’absence d’ascenseur, qui peut gêner si vous avez beaucoup de mobilier à monter. Quartier pratique, proche des commodités et des transports d’Agen, offrant un accès facile aux services du centre-ville, commerces et accès routiers. Un emplacement central et tranquille, qui facilite la vie quotidienne.