Studio 19m² Agen 47000

Studio 1 pièce de 19 m² en location, Agen (47000) Au cœur d’Agen, ce studio de 19 m² situé au 1er étage d’un immeuble calme et entièrement sécurisé, propose un logement refait à neuf. Idéal pour un étudiant ou une personne seule, il se trouve à proximité des établissements scolaires et de toutes les commodités. L’appartement dispose d’une entrée aménagée avec nombreux rangements, d’un lit en mezzanine surplombant l’espace de vie, d’un bureau et d’un coin lecture. La cuisine est équipée, la salle d’eau comprend WC, et un balcon complète le bien. Chauffage individuel. Classe énergétique DPE C, GES A. Date du diagnostic énergétique : 24/10/2024. Référence G200-4. Disponible mi-juin 2026. Modalité des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 330 € et 480 € par an (années 2021-2023, abonnements compris). Immeuble construit en 1900, orientation Est, étage 1/3. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).