Studio meublé 28m² Agen centre - Idéal étudiant

Studio meublé T1 bis de 28 m², situé en hyper centre d’Agen (47000), au 2e étage sur 2 d’un petit immeuble calme et sécurisé. Logement proposé en location, idéal pour étudiant. Ce studio, entièrement meublé et équipé, offre un espace de vie optimisé comprenant une salle de bain fonctionnelle. L’immeuble ne compte que trois appartements, deux étant actuellement occupés par des étudiants. L’isolation a été refaite récemment, le chauffage est individuel par convecteur électrique nouvelle génération et l’eau chaude est produite par un cumulus économique, garantissant une faible consommation énergétique. Le DPE est classé C et le GES en A. Les charges comprennent l’eau, l’accès internet et l’entretien des parties communes ; l’électricité reste à la charge du locataire. Emplacement très pratique en hyper centre : commerces et transports à proximité, campus du Pin et IFSI accessibles facilement, et la gare à environ 5 minutes à pied. Quartier vivant, bien desservi, idéal pour la vie étudiante, avec toutes les commodités à portée de main.