Studio 34m² Agen centre - Étage élevé, lumineux

En plein cœur d’Agen (47000), ce studio de 34 m² au 3e et dernier étage d’un immeuble construit en 1988 propose une situation centrale idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Type T1, il bénéficie d’un balcon et d’une place de parking privative incluse. L’appartement se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une salle de bain avec WC, le tout sur 34,00 m². Le chauffage est individuel. Classe énergétique D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Le logement est situé au 3/3, sans ascenseur mentionné, ce qui apporte calme et luminosité, mais nécessite de monter jusqu’au dernier étage. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Les visites sont organisées par le service ventes, et les offres d’achat doivent être remises en mains propres ou envoyées électroniquement. Date limite de dépôt des offres : 16/04/2026, attribution selon l’ordre de priorité prévu à l’article L 443-12 du CCH. Un emplacement de parking privé est inclus, un vrai plus en centre-ville.