Studio 30m² Agen 47000 - Meublé, grand espace

Grand studio meublé à Agen (47000), idéalement situé à côté du Bd Scaliger. Ce T1 de 30 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, il offre calme et luminosité. L'appartement comprend un lit 140 cm séparé, un canapé‑lit, une kitchenette équipée et un lave‑linge. Interphone présent. Chauffage individuel. Classe énergie DPE C, GES C. Le loyer est de 395 € charges communes comprises; l'eau et l'électricité du studio restent à la charge du locataire. Disponible à partir de mai 2026. Références exigées, préférence pour les contacts par mail Quartier proche du centre‑ville et à environ 500 m de la gare, accès pratique aux commerces et transports. Emplacement calme en bordure du boulevard Scaliger, facile pour se déplacer à pied.