Studio 18m² Agen - Meublé, DPE C

Studio 1 pièce à Agen (47000) — Location Au coeur d'Agen, ce studio meublé de 18 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement sécurisé et rénové, offre un cadre de vie pratique pour une personne seule. Bâti en 1900, il bénéficie d'une exposition Ouest et d'un chauffage individuel. L'intérieur a été pensé pour optimiser l'espace : une entrée avec nombreux rangements, un lit en mezzanine, un coin bureau, un espace lecture, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Le logement dispose d'un DPE classé C et d'un GES classé A. Les charges sont récupérées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Disponibilité prévue : fin juin 2026. Référence : G200-2. Diagnostics et consommations : diagnostic énergétique réalisé le 24/10/2024. Consommation d'énergie primaire 196 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).