Studio meublé 19m² Aix-en-Provence - Meublé, 2ème étage

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, rue du Puits Neuf, ce studio meublé de 19,15 m² se situe au 2e étage d’un immeuble de 1900 bien entretenu. Logement idéal pour une personne souhaitant profiter de la ville ancienne et de ses commodités. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Le bien est loué meublé et offre une distribution simple et fonctionnelle, lumineuse selon l’orientation, permettant une organisation facile de l’espace. Charges : forfait de 75 € / mois comprenant eau froide, eau chaude, électricité et taxe d’ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1 050 €. Honoraires locataire : 248,95 € TTC, dont 57,45 € pour l’état des lieux. Classe énergie D, classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques ; diagnostic réalisé le 17/09/2025. Situation pratique : proche commerces et transports en commun, dans un secteur vivant et central, ce studio offre un accès rapide aux services et à l’animation du centre ville, tout en restant dans un immeuble calme.