Studio meublé 27m² Aix-en-Provence - Balcon, parking privé

Studio meublé de 27 m², situé à Aix-en-Provence (13100), Avenue Henri Malacrida, au sein d’une résidence sécurisée. Ce logement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable, avec balcon et place de parking privée. Le studio, entièrement rénové, se compose d’une pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, équipée d’une climatisation, d’un volet roulant et d’un bureau pliable. Le lit sur plateforme optimise les rangements, nombreux et intégrés. La cuisine est séparée, moderne et équipée. La salle de bain, fonctionnelle, dispose d’un lave-linge. Une connexion fibre est installée. Chauffage collectif, DPE D, GES D. Orientation Nord-Est. Année de construction de l’immeuble : 1970. Meublé, surface 27,00 m². Le loyer est de 780 euros par mois, toutes charges comprises. Les provisions sur charges s’élèvent à 90 euros et couvrent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes et la taxe d’ordures ménagères. S’ajoutent uniquement la consommation électrique personnelle, l’assurance habitation et l’éventuel abonnement internet. Dépôt de garantie : 1 380 euros (deux mois de loyer hors charges). Paiement par virement bancaire en début de mois. Pas de frais d’agence. Proximité immédiate des arrêts de bus P+R Malacrida et Mauriat, desservis par les lignes 3, 4, 9, 13 et 48. Priorité aux dossiers via DossierFacile, avec pièces justificatives : pièce d’identité, trois dernières fiches de paie, dernier avis d’imposition, contrat de travail et garants si nécessaire ; un contact sous 24h si le profil est retenu.