Studio 32m² Aix-en-Provence - Meublé, lumineux

Aix-en-Provence (13100) — Appartement studio meublé au 3e et dernier étage, proche de la Rotonde Studio meublé de 32 m², situé 04 Avenue Victor Hugo, en plein centre-ville d'Aix‑en‑Provence. Il se situe au 3ème et dernier étage d’un immeuble calme et offre un agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Le logement se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie de 21 m², lumineuse et climatisée, qui donne sur un balcon. La cuisine est indépendante, l’ensemble en excellent état. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce bien. Chauffage individuel, classement D pour le DPE et GES B. Les consommations d’énergie primaires sont de 204 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 600 € et 870 € (diagnostic réalisé le 06/08/2021). Location meublée, loyer mensuel charges comprises 770 €, dont 30 € de provision pour charges (régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 415,12 € (soit 13,12 €/m²), dont 95,87 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Quartier central, proximité immédiate de la Rotonde et des commerces, bonnes liaisons de transport urbain. Ambiance de centre-ville, pratique pour la vie quotidienne et les déplacements.