Studio 21m² Aix-en-Provence - 2e étage, lumineux

Studio à Aix‑en‑Provence, Centre‑Ville — 21 m² Au 2ᵉ étage d’un immeuble entretenu et sécurisé, ce studio de 21,51 m² propose un agencement fonctionnel au cœur d’Aix‑en‑Provence. Il se compose d’une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé, d’une salle d’eau avec WC, et d’une petite pièce à usage de nuit pourvue de placards. Le chauffage est individuel. Le logement est proposé vide et est soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Les charges sont récupérées sous forme de provisions mensuelles, avec une régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 08/05/2023 : DPE classé E (consommation énergie primaire 321 kWh/m²/an, consommation énergie finale 139 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € par an, prix moyens 2021 (abonnements inclus). Situation centrale, proche des commerces et des services du centre‑ville d’Aix, avec accès facile aux transports et aux axes routiers. L’emplacement conviendra à une personne seule ou à un étudiant souhaitant rester en ville, à deux pas de l’animation du centre, parfois un peu bruyant selon les heures.