Studio meublé 11m² Aix-en-Provence - Meublé, 1er étage

Studio meublé avec mezzanine, Centre historique d’Aix-en-Provence (13100) Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, rue Chastel, ce studio meublé d’environ 11 m² (loi Carrez) au 1er étage d’un immeuble de caractère offre un pied‑à‑terre pratique et calme. Il comprend une mezzanine de 4 m² (hors loi Carrez) permettant de dissocier l’espace nuit de la pièce de vie. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité grâce à une large fenêtre en double vitrage, donnant sur un environnement arboré. L’isolation thermique et phonique est renforcée par ce vitrage. Le coin cuisine est équipé et fonctionnel : plaques chauffantes, réfrigérateur et le nécessaire prévu dans le kit studio meublé. Une petite salle d’eau privative, un placard de rangement et la literie fournie complètent l’aménagement, le tout en très bon état général. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D pour le DPE, E pour les émissions de gaz. Le logement est proposé en location meublée, loyer 480 €/mois charges comprises (dont 30 € de provisions pour charges). Dépôt de garantie : 900 €. Honoraires locataire : 165 € (132 € pour visite/dossier/rédaction de bail, 33 € pour état des lieux). Référence annonce : melod400500eedac40f1 Situation et transports : Situé sur une rue résidentielle calme, non commerçante, le studio profite de la proximité immédiate des commerces, des places ombragées et des transports en commun. À mi‑distance entre le Palais de Justice et l’école des Arts et Métiers, le secteur est particulièrement apprécié des étudiants pour son accessibilité et son atmosphère provençale.