Studio meublé 18m² Aix-en-Provence - Balcon

Studio meublé de 18 m², situé à Aix-en-Provence (13090), dans le quartier d’Aix Nord. Ce petit logement se trouve au 2e et dernier étage de la résidence Loubassane, exposition sud, avec balcon. L’appartement propose un espace de vie principal fonctionnel, entièrement meublé, offrant une belle luminosité grâce à son orientation plein sud. Le balcon permet de profiter d’un coin extérieur et d’une vue dégagée, appréciable pour un studio de cette surface. Une cave complète le bien, utile pour le stockage ou les affaires saisonnières. L’immeuble date de 1970 ; le chauffage est collectif et facilite la gestion des consommations. Le studio est vendu loué, le loyer actuel s’élève à 690 € charges comprises, ce qui présente un intérêt pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat. Les performances énergétiques sont classées D pour le DPE et D pour le GES. Quartier recherché, Aix Nord offre calme et proximité des commodités. La résidence bénéficie d’un gardien, apportant une sécurité supplémentaire, et l’emplacement sud garantit un bon ensoleillement, pratique au quotidien.