Studio meublé 12m² Aix-les-Bains 73100 - Meublé, lumineux

Studio rénové et meublé au cœur d'Aix‑les‑Bains (73100), idéal pour étudiant ou jeune actif. Ce studio d'environ 12,76 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 11 lots dont 5 lots d'habitation, avenue de Marlioz. L'appartement, lumineux et bien agencé, propose une grande pièce de vie regroupant coin salon et espace nuit. Une kitchenette ouverte, équipée, permet de cuisiner facilement. La salle d'eau, rénovée, comprend douche et WC. Un balcon complète ce logement, offrant une petite sortie extérieure. Chauffage individuel. DPE classé C, GES A. Logement loué meublé, disponible immédiatement. Charges mensuelles : 30 € ; dépôt de garantie : 920 €. Honoraires locataire : 143 € TTC dont 39 € pour l’état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 € (données 2021-2023). Diagnostics réalisés le 14/04/2025. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Quartier calme, proche des commerces et des transports en commun, offrant un accès pratique aux services du centre-ville. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 580