Studio 19m² Aix-les-Bains - Calme, plein centre

Studio de 19 m² au cœur d’Aix‑les‑Bains (73100), idéalement situé en centre-ville. Ce bien en vente se trouve au 1er étage d’un petit immeuble des années 1960, orientation nord‑est, avec une vue dégagée et un environnement calme. L’espace de vie a été aménagé pour être pratique : cuisine équipée et fonctionnelle, pièce principale meublée, et balcon offrant un coin extérieur appréciable. Les toilettes sont séparées de la salle de bains, et une cave complète ce studio pour du rangement supplémentaire. Le logement a été loué meublé jusqu’à présent ; le mobilier et l’équipement (lit, machine à laver, tables, télévision, vaisselle) peuvent être conservés, il ne manque pas grand‑chose pour s’installer. À noter qu’un radiateur reste à remplacer, toutefois le chauffage est communal et le logement bénéficie déjà de la chaleur des logements voisins, la consommation restant raisonnable. Performance énergétique : DPE E, GES D. Situé en centre‑ville, ce studio profite d’un accès immédiat aux commerces, transports et animations d’Aix‑les‑Bains, tout en restant dans un cadre paisible, ce qui le rend pratique pour un séjour, un investissement locatif ou un premier achat.