Studio 14m² Aix-les-Bains - Meublé, au 3e étage

Studio meublé à Aix‑les‑Bains (73100) — studio 1 pièce, 14 m² Situé à deux pas du centre-ville, ce studio meublé d'environ 14 m² se trouve au 3e étage d’une résidence élégante avec ascenseur. Logement disponible à partir du 14 mai 2026, il conviendra à un étudiant, un curiste ou pour un pied‑à‑terre. Le bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Exposé Est, il bénéficie d’une vue agréable sur un environnement verdoyant, pour un cadre de vie paisible. Chauffage collectif (communal). Surface habitable indiquée 13,90 m². DPE classe D, GES classe D; consommation d’énergie primaire 273 kWh/m²/an, consommation finale 256 kWh/m²/an. Date du diagnostic énergétique : 10/02/2025. Emplacement pratique : à proximité immédiate de la gare, des thermes et du marché hebdomadaire, tout est accessible à pied. Visite virtuelle disponible sur le site internet. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Conditions locatives : loyer 550 € dont 70 € de charges (forfait mensuel), dépôt de garantie 960 €. Honoraires à la charge bailleur et locataire : 180,70 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 273 € et 256 € par an (données 2021), et entre 309 € et 420 € sur 2021‑2023 (abonnements compris). Conseillère : Clémence Debrosse, Gérante (Carte T 73012021000000034, RCP 0000022326940004).