Studio 35m² Albi - Étage élevé, DPE C

Studio lumineux à louer — Albi (81000), 35 m², dernier étage mansardé Situé au 6 bis rue Candeil à Albi, ce studio de 35 m², entièrement rénové en 2024, se trouve au 3ème et dernier étage d’un petit collectif de 6 appartements. Logement traversant, il offre une belle luminosité malgré les volumes mansardés. L’appartement dispose d’une cuisine équipée (four, plaque, réfrigérateur et hotte aspirante) et d’une salle d’eau avec WC. La rénovation a porté sur l’isolation des murs et le remplacement des menuiseries par des doubles vitrages. Le chauffage est individuel par radiateur électrique. Diagnostic énergétique : DPE C, GES A. Loyer hors charges 430 €/mois, charges 20 €/mois (comprenant eau, taxe des ordures ménagères, électricité et entretien des parties communes). Caution demandée : 550 € (430 € + 120 € pour l’administratif). Profil recherché : jeune actif ou étudiant. Garantie VISALE obligatoire. Quartier calme, proche du centre d’Albi, agréable pour les études ou un premier logement, avec accès facile aux commerces et transports locaux, la situation en dernier étage apporte une tranquillité appréciable, malgré la mansarde.