Studio meublé 37m² Albi centre - Lumineux, DPE D

Studio meublé 1 pièce de 37 m² à Albi (81000), situé au 1er étage d’une copropriété calme. Idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre, ce logement propose une disposition fonctionnelle et des équipements prêts à l’usage. Le studio se compose d’une cuisine équipée avec plaque, four, hotte et machine à laver, d’un espace séjour / salle à manger, d’un coin chambre aménagé, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Chauffage individuel. Logement classé D pour la performance énergétique (DPE réalisé le 08/04/2026) : consommation d’énergie primaire 221 kWh/m²/an, consommation finale 213 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € (années 2021–2023, abonnements compris). Conditions de location : loyer 400 € + 20 € de charges de copropriété (prévisionnelles mensuelles, régularisation annuelle). Dépôt de garantie 800 €. Honoraires d’agence 315 €. Disponible le 30 mai 2026. Visite virtuelle (3D) disponible via le lien prévu. Bien situé à proximité des commodités et du centre historique d’Albi, avec accès facile aux commerces et aux transports locaux. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Carte professionnelle CPI81012016000011250.