Studio meublé 28m² Albi - Meublé, DPE B

Studio meublé de 28 m² à louer à Albi (81000), rez-de-chaussée d'une résidence étudiante sécurisée, rue de la Poudrière, à deux pas de la FAC Champolion et de l'École d'Infirmière. Logement lumineux, orientation sud, construit en 2019. Ce studio comprend une entrée avec grande penderie et rangement pour chaussures, un espace de vie aménagé en coin nuit/bureau avec canapé, petit meuble, bureau, table et chaises. La kitchenette est équipée : plaque chauffante, hotte aspirante, réfrigérateur/freezer, micro-ondes, lave-linge/sèche-linge et placards de rangement avec le nécessaire de cuisine. La salle de bain propose une douche à l’italienne, WC, une vasque avec meuble, un meuble de rangement supplémentaire, étendoir et panière à linge. Chauffage individuel électrique et double vitrage. Une place de parking privative attitrée est incluse. Performance énergétique : DPE B, GES A. Le loyer est de 450 € mensuels avec provision sur charges de 40 € (eau chaude, ordures ménagères, entretien des communs, ascenseur et extérieur). Contrat d'électricité et eau froide à la charge du locataire. Aucun frais d’état des lieux à l’entrée et à la sortie. Garant obligatoire, dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges soit 450 €. Situation pratique : commerces à proximité (LIDL, Picard, Leclerc, Intermarché...), gare SNCF Albi-Centre à environ 9 minutes à pied et arrêts de bus desservant plusieurs lignes (Orange - Les Portes d'Albi / CC Leclerc / Zone INNOPROD; Bleu Clair - Pélissier, Centre Ville; Rouge - Cantepau), facilitant les déplacements quotidiens.