Studio 20m² Albi 81000

Studio 1 pièce 20 m² — Albi (81000) À deux pas du centre-ville d'Albi, au 1er étage d'un petit immeuble de 4 logements, ce studio de 20 m² (logement n°4) entièrement rénové en 2024 propose un cadre de vie fonctionnel et optimisé. Orientation Sud-Ouest, situé au 1/2, il conviendra particulièrement à un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve). La pièce principale, lumineuse, intègre un coin cuisine équipé avec meubles hauts et bas, plan de travail, évier, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes et hotte. Un placard intégré offre des rangements avec étagères et penderie. La salle d'eau moderne comporte un meuble vasque à deux tiroirs, miroir éclairé, douche avec porte vitrée, WC et porte-serviettes électrique. Le logement est pourvu d'une climatisation réversible pour le chauffage, et de volets roulants électriques. Le mobilier fourni comprend un canapé BZ, une table rétractable, un bureau et quatre chaises pliantes. Loyer 440 € + 20 € de provisions pour charges communes et eau individuelle (prévisionnelles mensuelles, régularisation annuelle). Dépôt de garantie 440 €, frais d'agence 108,35 €. Disponible à partir de mi-avril. Quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville. DPE classé C (date du diagnostic 31/07/2025), GES A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 400 € et 620 € (années 2021–2023, abonnements compris).