Studio 40m² Alençon - Étage élevé, DPE C

Studio 40 m² à Alençon (61000) — location Au troisième étage d’un immeuble sur quatre, ce studio de 40 m² proposé en location offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Chauffage collectif. Classe énergie C, GES A. Diagnostic réalisé le 20/02/2025. Le logement présente une surface utile de 40,00 m², répartie de façon fonctionnelle pour un usage quotidien. Les performances énergétiques indiquent une consommation d’énergie primaire de 156 kWh/m²/an et une consommation d’énergie finale de 68 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 430 € et 640 € (années 2021–2023, abonnements inclus). Conditions locatives : loyer de 340 € hors charges + 80 € de charges (comprenant l’eau, l’entretien et l’électricité des parties communes). Dépôt de garantie 340 €. Honoraires d’agence 306 €, dont 119,61 € pour l’état des lieux d’entrée. Quartier et transports : situé à Alençon, le bien bénéficie d’un environnement urbain avec accès aux commodités locales et aux lignes de transport de la ville, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Quelques commerces et services se trouvent à proximité, pratique pour la vie de tous les jours.