Studio meublé 24m² Alès 30100 - Meublé, 4e étage

Studio meublé 24 m² - Alès (30100) Dans la résidence "Le Villeneuve" à Alès, au 3ème étage desservi par ascenseur, studio meublé de 24 m². Le logement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine ouvert, s'ouvrant sur un grand balcon orienté nord, et d'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage collectif inclus dans les charges. Le studio est situé au 4ème étage selon l'annonce administrative, toutefois l'accès se fait par le 3ème avec ascenseur, ce qui peut prêter à confusion. Surface habitable : 24,00 m². DPE classé E (consommation d'énergie primaire 295 kWh/m²/an), GES classé D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € par an, prix moyens 2023 (abonnements compris). Loyer mensuel 420 € charges comprises, chauffage inclus. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Bien meublé, idéal pour une personne seule ou un séjour professionnel. Le balcon offre un petit espace extérieur appréciable, malgré l'orientation nord qui limite l'ensoleillement. Quartier : résidence "Le Villeneuve" en centre-ville d'Alès, proche des commodités et des transports locaux, emplacement pratique pour accéder aux services et commerces du centre.