Studio meublé 35m² Alès centre - Rénové, idéal étudiant

Studio meublé de 35 m², situé en centre-ville d’Alès (rue de Bresis). Ce bien, lumineux et rénové en 2023, se trouve au 3ème étage d’un immeuble (3/2), idéal pour jeune actif, alternant ou étudiant. Le studio se compose d’un grand espace de vie d’environ 20 m², aménagé avec un canapé convertible (couchage principal 140 x 190, matelas changé il y a 2 ans) et un coin bureau. La cuisine indépendante est équipée : plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, air fryer et rangements. La salle d’eau comporte une douche, WC et lave-linge. Chauffage individuel par radiateurs à inertie (pierre réfractaire) pour le confort et l’économie, VMC, fibre optique et nombreux rangements complètent le bien. Le bien est meublé et prêt à vivre. Loyer mensuel charges comprises : 460 € (loyer hors charges 420 €, provision sur charges 40 € / mois). Charges incluses : eau, fibre internet, ordures ménagères et électricité des parties communes. Électricité du logement en sus. Dépôt de garantie : 840 € (2 mois hors charges). Logement soumis à garantie loyers impayés (GLI) — merci de vérifier votre compatibilité avec ces conditions avant de candidater. Disponible à partir du 15 mai 2026, visites possibles dès le 12 mai 2026. Dossier complet souhaité, idéalement via DossierFacile. Quartier : en centre-ville d’Alès, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements d’enseignement. Le secteur est bien desservi et pratique au quotidien, proche de toutes commodités.