Studio meublé 25m² Amiens centre - Meublé, 3e étage

Studio meublé 25 m² — Amiens (80000) À louer, studio meublé de 25 m² situé au 3e étage sans ascenseur d’un immeuble datant de 1948, proche du centre-ville et de la gare d’Amiens. Logement lumineux offrant un coin de vie, une cuisine semi-équipée, une salle de bain et des WC séparés. Ce T1 est équipé d’un chauffage individuel. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E (consommation énergétique primaire 321 kWh/m²/an, GES B). Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 700 € et 980 € (abonnements compris) sur les années 2021–2023. Les charges comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes, récupérées provisionnellement chaque mois avec régularisation annuelle. Modalités locatives : garant ou garantie Visale demandée. Dépôt de garantie de 890 €; honoraires d’agence de 275 €, dont 75 € pour l’état des lieux. Situation et transports : emplacement pratique à deux pas du centre-ville et de la gare d’Amiens, desserte facilitée pour les déplacements quotidiens. Quartier animé, quelques commerces et services à proximité, tout en restant calme la nuit, ce qui apporte un bon compromis de vie urbaine.