Studio meublé 21m² Amiens 80090 - Meublé, 1er étage

Charmant studio meublé situé à Amiens (80090), rue de Madrid, dans le quartier Saint-Honoré. Ce logement de type studio d’environ 21 m², au 1er étage d’un immeuble de 1948 (étage 1/2), est proposé en location et disponible immédiatement. L’appartement comprend une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et une buanderie équipée d'une machine à laver. Chauffage individuel. Surface habitables indiquée : 21 m² (mention alternative 23,01 m² dans le dossier). Le logement est meublé, DPE classé D (consommation primaire 260 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 490 € et 720 € (référence 2021-2023). Diagnostic énergétique réalisé le 12/12/2025. Les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques. Le loyer s’élève à 435 € charges comprises, dont 5 € de provision pour charges avec régularisation annuelle (ordures ménagères). Dépôt de garantie : 430 €. Honoraires à la charge du locataire : 253,11 € TTC dont 69,03 € TTC pour l'état des lieux. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Référence annonce : 601 GL. Le logement est proche des commodités du quartier Saint-Honoré, bien desservi par les services et commerces locaux, pratique pour la vie quotidienne.