Studio 21m² Amiens centre - sans caractéristiques

Studio 1 pièce de 21 m² — Amiens (80000), quartier Saint-Anne Situé à 10 minutes à pied de la Gare du Nord et du centre-ville d’Amiens, ce studio en rez-de-chaussée propose un logement fonctionnel de 21 m², disponible à partir du 05/01/2026. Idéal pour une personne seule ou un étudiant. L’entrée dessert un coin kitchenette équipé d’une plaque et d’un réfrigérateur, une pièce principale lumineuse, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes séparées. Le chauffage est électrique, assuré par des radiateurs performants de nouvelle génération. Le logement bénéficie aussi du double vitrage et de volets roulants. Une cour commune agrémente l’immeuble. Loyer hors charges : 395 €/mois. Provisions pour charges : 15 €/mois (taxe OM et électricité des parties communes), récupération des charges sur base provisionnelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 395 €. Frais d’agence : 229 € TTC. Diagnostic énergétique réalisé le 06/09/2024 : DPE classé F (consommation d’énergie primaire 409 kWh/m²/an, consommation finale 178 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € (années 2021–2023). Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Quelques tournures peuvent paraître sèches, mais toutes les informations essentielles sont là.