Studio 20m² Amiens 80000

Studio à louer - Amiens (80000), quartier Saint-Anne / proche gare Proche de la gare d'Amiens, ce studio T1 de 20,94 m² situé dans un immeuble de 1947 offre un logement fonctionnel, idéal pour étudiant ou actif. Il se compose d'un salon/séjour avec kitchenette, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Chauffage et électricité : électricité à la charge du locataire. Diagnostic : DPE D, GES B (diagnostic réalisé le 29/07/2025). Le loyer mensuel est de 420 € hors charges ; provisions de charges 30 € par mois (eau et taxe d’ordures ménagères comprises) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 420 €. Honoraires locataire : 225 € TTC dont 60 € pour l’état des lieux. Garantie VISALE acceptée. Logement disponible, référence annonce 1401. Quartier pratique, commerces et établissements scolaires à proximité, desservi par plusieurs lignes de bus et à 7 minutes à pied de la gare — emplacement apprécié pour la mobilité quotidienne, et la vie de quartier.