Studio 38m² Amiens 80000

Studio 1 pièce à Amiens (80000) Situé rue de l'Endormie, à proximité des Universités et du CHU, ce grand studio en rez-de-chaussée de 37,5 m² se trouve dans une résidence sécurisée. Idéal pour étudiant ou jeune actif cherchant un logement proche des services. L'entrée s'ouvre sur un placard de rangement, la pièce principale avec kitchenette et un séjour lumineux orienté est donnant sur un petit jardinet privatif. Une salle d'eau avec WC complète l'aménagement. Chauffage électrique individuel. Une place de parking aérien est attribuée au logement. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES A ; date du diagnostic 05/07/2022. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 450 € et 660 € (référence 2021). Disponibilité le 30 avril 2026. Loyer 505 € hors charges, charges mensuelles provisionnelles 45 € (entretien des communs, portes motorisées, espaces verts, sortie des containers, eau froide) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 505 €. Frais d'agence : 410 € dont 112 € pour l'état des lieux. Informations sur les risques : site Géorisques (georisques.gouv.fr). Prise de rendez-vous uniquement par téléphone.