Studio 30m² Amiens centre - Lumineux, DPE C

Studio 1 pièce — Amiens (80000) Au coeur du quartier Saint-Honoré à Amiens, à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce studio de plain-pied de 30 m² vendu meublé et équipé. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, le logement a été entièrement rénové et propose un agencement optimisé pour un usage quotidien ou locatif. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un coin repas et un espace nuit. Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie complètent le bien. Le studio bénéficie de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche. Une cour extérieure de 13 m² apporte un espace extérieur privatif. Le bien est actuellement loué jusqu'en juin 2027 au loyer de 520 € net par mois, ce qui peut convenir pour un investissement en longue durée ou une exploitation en courte durée type Airbnb. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES C. Consommation d'énergie primaire : 131 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 760 € et 980 €. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Date du diagnostic énergétique : 12/05/2024. Prix indiqué FAI, honoraires à la charge du vendeur.