Studio 24m² Amiens 80000

Charmant studio en location en hyper-centre d'Amiens, situé rue Pierre L'Hermite. Ce F1 bis de 24,05 m² occupe un immeuble datant de 1948 et se trouve dans une résidence sécurisée, idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant la vie citadine. L'appartement propose un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. Diagnostic réalisé le 06/01/2023, DPE classé D et GES classé A. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an (référence prix énergie : 01/01/2021). Surface habitable : 24,05 m². Disponible à partir du 12/06/2026. Loyer : 550 € charges comprises, dont 30 € de provision pour charges (eau, charges communes, taxe d'ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 520 €. Honoraires locataire : 264,55 € TTC dont 72,15 € TTC pour l'état des lieux. Modalité de récupération des charges : charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Emplacement central, proximité des commerces et services du centre-ville d'Amiens, accès facile aux transports. Référence du bien : 247-3 GL (247-3 L selon documents). Agence : IMMOPLUS, 147 rue Saint Honoré, 80000 AMIENS.