Studio 40m² Amiens 80090

Appartement 1 pièce à Amiens (80090), studio de 40 m² Situé au calme et à proximité du centre-ville et de la gare, ce studio non meublé de 40 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, il propose une distribution pratique et fonctionnelle. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Le chauffage est collectif (chauffage communal). L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking extérieure. DPE classé D, GES D. Surface habitable : 40,00 m². Étage : 3ème. Charges : provisions de 100 € par mois couvrant l'entretien des parties communes, eau froide, eau chaude et chauffage, récupérées de façon provisionnelle avec régularisation annuelle. Loyer indiqué précédemment 550 € avec charges, référence EL 103. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 30/01/2026 (consommation énergie primaire 231 kWh/m²/an). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Quartier calme, proche de toutes commodités et des transports en commun, accès rapide vers la gare et le centre-ville, pratique pour les déplacements quotidiens.