Studio 22m² Amiens 80090

Studio meublé proche gare d'Amiens (80090), 22 m², 1er étage Situé à proximité immédiate de la gare d'Amiens, ce studio meublé de 22 m², dans un immeuble datant de 1945, se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le logement est proposé avec les meubles mis à disposition, et le chauffage est individuel électrique. Le loyer est de 500 € hors charges, auquel s’ajoutent 20 € couvrant l'eau et l'entretien des communs. Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires à la charge du locataire : 242 €, dont 66 € pour les frais d'état des lieux. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation d'énergie primaire indiquée 259 kWh/m²/an, donnée complémentaire mentionne 232 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : B (9 kg CO2/m²/an). La consommation d'énergie finale n'est pas communiquée. Le quartier offre une accessibilité pratique grâce à la gare à deux pas, facilitant les déplacements. Les commerces et services de proximité se trouvent également à courte distance, ce qui rend ce studio bien placé pour une personne seule ou un étudiant, malgré le caractère ancien de l'immeuble, qui conserve un certain cachet, et quelques petites imperfections liées à l'âge. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.