Studio 19m² Amiens centre - Lumineux, DPE C

Studio 1 pièce — Amiens (80000), secteur sud Studio en rez-de-jardin situé rue Jean Froissart à Amiens, construit en 1977. Surface de 19 m², il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie équipée d'une kitchenette (plaque de cuisson, réfrigérateur, emplacement prévu pour lave-linge) et une salle d'eau avec WC. Terrasse donnant sur un petit jardinet privatif, un confort appréciable pour un logement de plain-pied. Diagnostic DPE classé C, GES C ; consommation énergie primaire 186 kWh/m²/an, consommation énergie finale 170 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 275 € et 371 € par an (référence 2021). Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2024. Modalités financières et disponibilité Loyer principal 325 €/mois, provisions pour charges 40 €/mois (eau froide et chaude, chauffage, parties communes, TOM) avec régularisation annuelle. Logement libre au 19 juin. Référence annonce 602G. Pour la constitution du dossier de location, le site "Dossier facile" est indiqué. Atouts du quartier et accès Implanté dans le secteur sud d'Amiens, le logement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, proche des services du sud de la ville et des axes de circulation. La situation rue Jean Froissart facilite l'accès aux commerces et transports locaux, sans être en plein centre, ce qui garde un certain calme, idéal pour un studio.